Решение:

Было проведено исследование общего технического состояния объекта, основания и фундамента, стен и перегородок, полов, кровли, окон и дверей, внутренних санитарно-технических оборудований и коммуникаций.

Результат:

По результатам проведенного исследования установлено, что здания соответствует нормативным требованиям строительно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ), экологическим требованиям, санитарно-эпидемиологическим нормам (СанПиН), требованиям норм пожарной безопасности, не оказывает негативного влияния на окружающую среду, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в рамках параметров надежности строительных конструкций. Объект исследования, соответствует требованиям, предъявляемым к «Общественным зданиям и сооружениям». Конструктивные элементы здания целостны, деформаций не имеют, находятся в работоспособном техническом состоянии и в полной мере выполняют свои функции, на основании чего был сделан вывод о том, что проведение капитального ремонта не требуется.

Решение:

Специалистами компании было проведено обследование объекта исследования визуальным и инструментальным методом по месту его расположения. В ходе проведения обследования были осмотрены подвальные помещения здания, четыре надземных этажа, наружной части здания, а также был произведен подкоп с целью установления наличия инженерных сетей.

Результат:

По результатам проведенного исследования целью которого являлось проведение сравнительного анализа смет и фактически выполненных работ, было подготовлено техническое заключение и передано заказчику. На основании данного заключения заказчиком были приняты управленческие решения.

Решение:

Было проведено визуальное обследование методом сопоставления данных, содержащихся в представленной для исследования документации (техническая документация), а также полученных при проведении визуального осмотра, с нормативной документацией в строительстве. Специалистом на объекте были выполнены все необходимые замеры, произведена фотофиксация объекта и отдельных конструктивных элементов, определены технические характеристики и техническое состояние объекта.

Результат:

При техническом обследовании объекта исследования: нежилое помещение, расположенное в г. Ставрополь, были зафиксированы некачественно выполненные работы, которые выполнены с нарушениями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». По результатам проведенного исследования были определены виды, объем ремонтно-восстановительных работ необходимых для устранения обнаруженных дефектов, а также определена их стоимость.

Решение:

Было проведено обследование объекта исследования, инструментальным и органолептическим методом. Исследование проведено методом сопоставления данных, содержащихся в представленной для исследования документации, а также данных полученных при проведении натурного осмотра, с нормативной документацией в строительстве. Экспертом на объекте были выполнены все необходимые замеры, определены технические характеристики и техническое состояние объекта.

Результат:

При проведении технического обследования нежилого здания было установлено, что объект исследования, является объектом капитального строительства. В результате технического обследования был определен физический износ зданий. Несущие элементы здания: фундаменты, стены, перекрытия находились в хорошем работоспособном состоянии. Конструктивные элементы зданий надежны, находятся в работоспособном состоянии и выполняют свои функции. Здание соответствовало нормативным требованиям строительно-технической документации (СНиП, СП), не создавало угрозу жизни и здоровью граждан, в рамках параметров надежности строительных конструкций. Объект расположен на земельном участке с видом разрешенного использования, предназначенного для соответствующего вида деятельности.

Решение:

Было проведено исследование методом сопоставления данных, содержащихся в представленной для исследования документации (техническая документация), а также полученных при проведении экспертного осмотра, с нормативной документацией в строительстве. Специалистом на объекте были выполнены все необходимые замеры, произведена фотофиксация объектов и отдельных конструктивных элементов, определены технические характеристики и техническое состояние объекта.

Результат:

По результатам проведенного обследования объекта исследования: нежилого здания, расположенного в г. Ставрополь. и его конструктивных элементов, показало крайне неудовлетворительное, состояние основных конструктивных и несущих элементов, физический износ строения составил – 80%, и оценивается как «ветхое» В результате имеющих место дефектов и разрушений дальнейшая эксплуатация здания небезопасна.
Изменение условий, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, привело к ухудшению микроклимата помещений, не позволяющих обеспечивать соблюдение необходимых санитарно - эпидемиологических и гигиенических условий необходимых для нахождения в нем человека. Выявленные дефекты в исследуемом строении не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья находящихся в нем граждан, техническое состояние строительных конструкций, и элементов отделки исследуемого строения, с учетом степени физического износа, позволяют судить о повреждениях, влияние которых не обеспечивает в дальнейшем безопасную эксплуатацию строения, а также угрожает жизни и здоровью граждан.

Решение:

Для решения поставленной задачи было задействовано специализированное оборудование, произведено бурение дорожного покрытия, а также отобраны керны с целью проведения лабораторных испытаний.

Результат:

По совокупности проведенных исследований, лабораторных испытаний, результатов натурного обследования, а также характеру повреждений дорожного покрытия установленных при обследовании, позволило сделать выводы о причинах повреждения дорожного полотна. По результатам проведенного исследования было подготовлено техническое заключение и результаты были переданы заказчику.

Решение:

Специалистами компании было проведено исследование, было задействовано специальное оборудование для отбора кернов дорожного покрытия, определен объем выполненных работ использованных материалов.

Результат:

Результаты исследования показали, что Фактически выполненные по ремонту автомобильных дорог работы не соответствуют проектно – сметной документации и актам о приемке выполненных работ. Был произведён расчет фактически выполненных работ и  сопоставлен со сметной документацией. По результатам проведенного исследования были сформированы выводы, подготовлено техническое заключения. Результаты работы были переданы заказчику.

Решение:

Было проведено исследование проведено методом сопоставления данных, содержащихся в представленной для исследования документации (техническая документация), а также полученных при проведении экспертного осмотра, с нормативной документацией в строительстве. Специалистом на объекте были выполнены все необходимые замеры, произведена фотофиксация объекта и отдельных конструктивных элементов, определены технические характеристики и техническое состояние объекта.

Результат:

В результате проведения исследования, при проведении технического обследования объекта исследования были зафиксированы некачественно выполненные работы, которые выполнены с нарушениями СП 72.13330.2016 «ЗАЩИТА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И СООРУЖЕНИЙ ОТ КОРРОЗИИ»; международными стандартами (ГОСТ) 13330 от 2016 г.; СП 82.13330.2016. Свод правил. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75"; СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87; СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения»; СП 433.1325800.2019 «ОГНЕЗАЩИТА СТАЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ». По результатам проведенного исследования были определены виды и объем ремонтно-восстановительных работ необходимых для устранения обнаруженных дефектов.

Решение:

В ходе предварительного исследования, был изучен и систематизирован представленный материал, специальная литература и иные источники, имеющие отношение к предмету исследования, специалист уяснил специфику поставленных перед ним вопросов, степень их сложности и возможность их решения на основе представленных документов. Было проведено натурное обследование, проводились необходимые замеры, систематизация и оценка результатов натурного обследования в условиях экспертного учреждения проводилась комплексная обработка документальных и полученных в результате проведения исследований данных, на основании всех собранных и систематизированных исходных данных были сформулированы выводы.

Результат:

По итогам проведенного исследования, сопоставив данные полученные при проведении обследования с нормативной документацией, специалист пришел к выводу, что объект исследования является сборно-разборным сооружением и не является объектом капитального строительства, имеющим неразрывную связь с землей, то есть объектом недвижимого имущества не является. Не имеет самостоятельного функционального назначения, а выполняет вспомогательные обслуживающие функции в цепочке технологического процесса пивоварения, в связи с чем является вспомогательным сооружением по отношению к основным нежилым производственным зданиям.

Решение:

Было проведено обследование поврежденных элементов, потеков, следов, вздутий, характерных для намокания, полученных в результате протечки горячего водоснабжения по причине разрыва теплообменника приточной вентиляции.

Результат:

В ходе проведенного обследования поврежденных элементов нежилого здания, образовавшихся в результате протечки горячего водоснабжения было установлено, что причиной затопления стал разрыв теплообменника, что привело к залитию водой помещений расположенные в здании. Специалистом было проведено обследование объекта, были зафиксированы повреждения и их объем, а также на объекте были выполнены все необходимые замеры, произведена фотофиксация объекта. По результатам проведенного исследования был определен перечень поврежденных элементов, требующих проведения ремонтно-восстановительных работ, а также стоимость пострадавшего имущества (мебели, техники).

Решение:

Было проведено исследование методом сопоставления данных, содержащихся в представленной для исследования документации (техническая документация), а также полученных при проведении натурного осмотра, с нормативной документацией в строительстве. Специалистом на объекте были выполнены все необходимые замеры, произведена фотофиксация объектов и отдельных конструктивных элементов, определены технические характеристики и техническое состояние объектов.

Результат:

По результатам проведенного обследования выявленные дефекты в исследуемом строении не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья находящихся в нем граждан, техническое состояние строительных конструкций, и элементов отделки исследуемого строения, с учетом степени физического износа, позволяют судить о повреждениях, влияние которых не обеспечивает в дальнейшем безопасную эксплуатацию строения, а также угрожает жизни и здоровью граждан.

Решение:

Специалистами компании было проведено техническое обследование нежилого здания и его конструктивных и несущих элементов, с использование лицензированного оборудования были проведены необходимые замеры и фотофиксацией, для выявления дефектов в исследуемом строении.

Результат:

По результатам исследования было выявлено, что конструктивные элементы здания (фундамент, стены, крыша,) имеют значительный физический износ. Проведенные расчеты физического износа строения показали следующие результаты: физический износ строения составляет – 59,1%, и оценивается как «неудовлетворительное»
В результате имеющих место дефектов и разрушений дальнейшая эксплуатация здания в текущем состоянии небезопасна. В результате дальнейшей эксплуатации здание в его физическом состоянии может произойти существенное ухудшение и его состояния изменится с «неудовлетворительное» до «ветхое».
Изменение условий, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, привело к ухудшению микроклимата помещений, не позволяющих обеспечивать соблюдение необходимых санитарно - эпидемиологических и гигиенических условий необходимых для нахождения в нем человека.

Решение:

Специалистами компании были проведено предварительное изучение представленных документов объекта исследования, было проведено обследование с целью фиксации фактически выполненных работ и их соответствию строительным нормам, СП и СНиП. Проведено исследование прочности бетона и прочих конструкций. На основании собранных данных были сформулированы выводы и подготовлено заключение специалиста.

Результат:

На основании сделанных выводов было вынесено решение суда о признании данных строений пригодных к эксплуатации и зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости.

Решение:

Специалистами компании были проведено предварительное исследование, изучение представленных документов объекта исследования. Далее было проведено обследование с целью определения физического состояния конструктивных элементов здания с проведением необходимых замеров и фотофиксацией. На основании всех собранных и систематизированных исходных данных были сформулированы выводы и подготовлено заключение специалиста.

Результат:

По результатам проведенного исследования, на основании подготовленного, специалистами компании заключения, руководством больницы было принято решение о проведении ряда ремонтно-восстановительных работ.

Решение:

Для решения поставленной задачи специалистами было проведено обследование объекта исследования с проведением необходимых замеров и фотофиксацией видимых конструктивных элементов и выполненных объемов работ. Так же были изучены технические документы с целью определения выполненных объемов по скрытым работам.

Результат:

На основании всех собранных и систематизированных данных были сформулированы выводы и подготовлен локально-сметный расчет фактически понесенных затрат при строительстве данного объекта недвижимости.

Решение:

Специалистами компании был организован выезд по месту расположения объекта исследования. На месте были произведены необходимые замеры, был определен физический изной и прочность возведенных бетонных элементов. Далее в офисе компании, по полученным в результате обследования данным было проведено исследование, по результатам которого были сформулированы выводы и подготовлено заключение специалиста.

Результат:

На основании подготовленного, специалистами компании заключения, заказчик смог без опасений продолжить строительство объекта недвижимости.