Решение:

Было проведено исследование общего технического состояния объекта, основания и фундамента, стен и перегородок, полов, кровли, окон и дверей, внутренних санитарно-технических оборудований и коммуникаций.

Результат:

По результатам проведенного исследования установлено, что здание соответствует нормативным требованиям строительно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ), экологическим требованиям, санитарно-эпидемиологическим нормам (СанПиН), требованиям норм пожарной безопасности, не оказывает негативного влияния на окружающую среду, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в рамках параметров надежности строительных конструкций. Объект исследования, соответствует требованиям, предъявляемым к «Общественным зданиям и сооружениям». Конструктивные элементы здания целостны, деформаций не имеют, находятся в работоспособном техническом состоянии и в полной мере выполняют свои функции, на основании чего был сделан вывод о том, что проведение капитального ремонта не требуется.

Решение:

Специалистами компании было проведено обследование объекта исследования визуальным и инструментальным методом по месту его расположения. В ходе проведения обследования были осмотрены подвальные помещения здания, четыре надземных этажа, наружной части здания, а также был произведен подкоп с целью установления наличия инженерных сетей.

Результат:

По результатам проведенного исследования целью которого являлось проведение сравнительного анализа смет и фактически выполненных работ, было подготовлено техническое заключение и передано заказчику. На основании данного заключения заказчиком были приняты управленческие решения.

Решение:

Было проведено визуальное обследование методом сопоставления данных, содержащихся в представленной для исследования документации (техническая документация), а также полученных при проведении визуального осмотра, с нормативной документацией в строительстве. Специалистом на объекте были выполнены все необходимые замеры, произведена фотофиксация объекта и отдельных конструктивных элементов, определены технические характеристики и техническое состояние объекта.

Результат:

При техническом обследовании объекта исследования: нежилое помещение, расположенное в г. Ставрополь, были зафиксированы некачественно выполненные работы, которые выполнены с нарушениями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». По результатам проведенного исследования были определены виды, объем ремонтно-восстановительных работ необходимых для устранения обнаруженных дефектов, а также определена их стоимость.

Решение:

Было проведено обследование объекта исследования, инструментальным и органолептическим методом. Исследование проведено методом сопоставления данных, содержащихся в представленной для исследования документации, а также данных полученных при проведении натурного осмотра, с нормативной документацией в строительстве. Экспертом на объекте были выполнены все необходимые замеры, определены технические характеристики и техническое состояние объекта.

Результат:

При проведении технического обследования нежилого здания было установлено, что объект исследования, является объектом капитального строительства. В результате технического обследования был определен физический износ зданий. Несущие элементы здания: фундаменты, стены, перекрытия находились в хорошем работоспособном состоянии. Конструктивные элементы зданий надежны, находятся в работоспособном состоянии и выполняют свои функции. Здание соответствовало нормативным требованиям строительно-технической документации (СНиП, СП), не создавало угрозу жизни и здоровью граждан, в рамках параметров надежности строительных конструкций. Объект расположен на земельном участке с видом разрешенного использования, предназначенного для соответствующего вида деятельности.

Решение:

Для решения поставленной задачи специалистами было проведено обследование объекта исследования с проведением необходимых замеров и фотофиксацией видимых конструктивных элементов и выполненных объемов работ. Так же были изучены технические документы с целью определения выполненных объемов по скрытым работам.

Результат:

На основании всех собранных и систематизированных данных были сформулированы выводы и подготовлен локально-сметный расчет фактически понесенных затрат при строительстве данного объекта недвижимости.

Решение:

Специалистами компании были проведено предварительное изучение представленных документов объекта исследования, было проведено обследование с целью фиксации фактически выполненных работ и их соответствию строительным нормам, СП и СНиП. Проведено исследование прочности бетона и прочих конструкций. На основании собранных данных были сформулированы выводы и подготовлено заключение специалиста.

Результат:

На основании сделанных выводов было вынесено решение суда о признании данных строений пригодных к эксплуатации и зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости.

Решение:

Специалистами компании были проведено предварительное исследование, изучение представленных документов объекта исследования. Далее было проведено обследование с целью определения физического состояния конструктивных элементов здания с проведением необходимых замеров и фотофиксацией. На основании всех собранных и систематизированных исходных данных были сформулированы выводы и подготовлено заключение специалиста.

Результат:

По результатам проведенного исследования, на основании подготовленного, специалистами компании заключения, руководством больницы было принято решение о проведении ряда ремонтно-восстановительных работ.

Решение:

Специалистами компании был организован выезд по месту расположения объекта исследования. На месте были произведены необходимые замеры, был определен физический изной и прочность возведенных бетонных элементов. Далее в офисе компании, по полученным в результате обследования данным было проведено исследование, по результатам которого были сформулированы выводы и подготовлено заключение специалиста.

Результат:

На основании подготовленного, специалистами компании заключения, заказчик смог без опасений продолжить строительство объекта недвижимости.

До:

Установленная кадастровая стоимость

191 889 249 рублей

Земельные участки, расположенные в г. Ставрополь по пр. Кулакова на «красной линии»

После:

Установлена кадастровая стоимость в размере рыночной 110 012 000 рублей

Экономия по налоговым платежам:

1 228 158 рублей в год

До:

Установленная кадастровая стоимость

17 696 346,68 рублей

Производственное здание г. Невинномысск площадь 1 834,8 кв. м

После:

Установлена кадастровая стоимость в размере рыночной 7 330 000 рублей

Экономия по налоговым платежам:

207 326 рубля в год

До:

Установленная кадастровая стоимость

48 883 940,11 рублей

Производственные и складские здания в г. Ставрополь в полуразрушенном состоянии

После:

Установлена кадастровая стоимость в размере рыночной 2 708 000 рублей

Экономия по налоговым платежам:

923 518 рубля в год

До:

Установленная кадастровая стоимость

233 915 077,91 рублей

Торговый центр в г. Пятигорск, площадь 7 645,6 кв. м.

После:

Установлена кадастровая стоимость в размере рыночной 132 611 440 рублей

Экономия по налоговым платежам:

2 026 072 рубля в год

До:

Установленная кадастровая стоимость

850 670 364 рублей

Земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 11 706 Гектар (Га) расположенный в Новоселицком районе Ставропольского края.

После:

Установлена кадастровая стоимость в размере рыночной 412 782 500 рублей

Экономия по арендным платежам:

2 627 000 рубля в год

До:

Установленная кадастровая стоимость

57 278 895,8 рублей

Земельные участки, используемые под карьер по добыче гравия, расположенные в Кировском районе Ставропольского края.

После:

Установлена кадастровая стоимость в размере рыночной 31 885 473 рублей

Экономия по налоговым платежам:

685 622 рубля в год